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主题:买房这事,不同地区差别应该挺大的...

发表于2018-07-03
标签:公积金贷款 地区 买房 公积金 首套房 

买房这事,不同地区差别应该挺大的,所以这些经验不一定到处都适用。

1、用好自己的首套房权限,税费低,首付少,利息少。国家希望你安居乐业,不会在你首套房上收太多油水的。听说二手房要收20%差额个税。现在听闻不针对首套房的人。所以要珍惜啊。

2、考虑一下自己要多大的房,要和父母老婆孩子一起住吗?如果人多,需三房。就买郊区吧。如果三口之家住,城市小两房足矣。

3、经济允许可以考虑一步到位,买自己想要的大小朝向等,如果不够,就买个小点的。不要要求太过。等以后条件许可再换大的。卖自己的首套房再去买还是算首套房的。以小换大是很好的购房方式。这样可以享受房价的升值红利。

4、买多贵?

你有公积金吗?公积金是最便宜的贷款了,如果现在没有,建议快点让公司给你买的。如果你想要在工作的地方买房。公积金利率4.5%,商业贷款6.5%。这个差多远?100万的贷款,15年期,估计差20万。外地户口公积金交满一年可以申请公积金贷款。

买多贵的楼主要靠你能负担月供多少?用一半的月收入供房足矣,这样不太影响生活。如果月收入八千,月供控制再四千左右最好。

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