教育问题，是每个家庭关心的重点。为了给孩子一个好的教育环境，很多家长甚至不惜一掷千金，也要为孩子买到有好学位的房子。然而，市面上出现的“学区房”和“学位房”两个概念却让不少家长们犯起了迷糊。据了解，两者虽然仅一字之差，但结果却截然不同。
学区房是指由政府在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的，有些房可能上一年有学位，但在下一年则会因为政府的规划而失去学位。入学名额是对应的学校按照学区划分的办法分配的，每年的政策和划分都会有相应的变化。学位房大多是开发商将知名学校引进到项目或与知名学校签订协议，送给符合条件的购房者子女就学的楼盘。但这类房源不一定是学区房。
学区房主打概念牌，只是在位置上靠近学校，拥有地段优势，但并不表示就一定能上该学校，需要按照分配政策和生源情况入读。学位房对入学资格的指向则更为明确，在业主购房后，可以获得或通过一定的条件能够获得相关学校的学位。
整体来看，学位房更具有竞争优势，学位房基本能保证业主子女的入学要求，而且所属于学区一般也会在小区的附近，甚至规划在小区内部，家长照顾起来更加方便。拥有名额的学位房甚至不用参加入学考试，直接入读。也不存在交借读费的顾虑。但是学位房也不是全无缺点，购买的时候还是有几个方面不得不注意。要了解开发商本身是否有能力获得学位，特别是有些开发商引进民办学校，在确认购房前，一定要求开发商拿出书面文件，比如和学校合作办学的协议或合同等。
一般来说，楼盘配套学校学位较充足，但是偶尔也会存在学位紧张的情况，并不一定能够满足所有业主子女的要求，在购买时候一定要问情况学位的名额，如果没有抢到名额，应该规划到那一个学校。
部分学位和开发商签约是有年限限制的，比如5年或者10年期满，该小区就不属于学位房了。
购买学区或学位房，不宜太早也不宜太晚，根据自身情况而定，最好天提前2至4年着手买房，不论是期房还是现房，需要一定的入住缓冲时间，而且，有的学区房或是学位房要求业主必须在该区域内住满一定时间。通常情况下，学校都会给签约项目的每一户一个学位，但有的学校提供的学位是有限的，不能保证每户均有学位，这就需要购房者在买房之前细致了解清楚学位分配的规定。
如果是购买二手房，就更要注意，购买的房子是否只有1个学位，所属学位是否已经占用的情况。
教育问题，是每个家庭关心的重点。为了给孩子一个好的教育环境，很多家长甚至不惜一掷千金，也要为孩子买到有好学位的房子。然而，市面上出现的“学区房”和“学位房”两个概念却让不少家长们犯起了迷糊。据了解，两者虽然仅一字之差，但结果却截然不同。
学区房是指由政府在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的，有些房可能上一年有学位，但在下一年则会因为政府的规划而失去学位。入学名额是对应的学校按照学区划分的办法分配的，每年的政策和划分都会有相应的变化。
学区房主打概念牌，只是在位置上靠近学校，拥有地段优势，但并不表示就一定能上该学校，需要按照分配政策和生源情况入读。学位房对入学资格的指向则更为明确，在业主购房后，可以获得或通过一定的条件能够获得相关学校的学位。
整体来看，学位房更具有竞争优势，学位房基本能保证业主子女的入学要求，而且所属于学区一般也会在小区的附近，甚至规划在小区内部，家长照顾起来更加方便。拥有名额的学位房甚至不用参加入学考试，直接入读。也不存在交借读费的顾虑。但是学位房也不是全无缺点，购买的时候还是有几个方面不得不注意。
要了解开发商本身是否有能力获得学位，特别是有些开发商引进民办学校，在确认购房前，一定要求开发商拿出书面文件，比如和学校合作办学的协议或合同等。
一般来说，楼盘配套学校学位较充足，但是偶尔也会存在学位紧张的情况，并不一定能够满足所有业主子女的要求，在购买时候一定要问情况学位的名额，如果没有抢到名额，应该规划到那一个学校。
部分学位和开发商签约是有年限限制的，比如5年或者10年期满，该小区就不属于学位房了。
购买学区或学位房，不宜太早也不宜太晚，根据自身情况而定，最好天提前2至4年着手买房，不论是期房还是现房，需要一定的入住缓冲时间，而且，有的学区房或是学位房要求业主必须在该区域内住满一定时间。
通常情况下，学校都会给签约项目的每一户一个学位，但有的学校提供的学位是有限的，不能保证每户均有学位，这就需要购房者在买房之前细致了解清楚学位分配的规定。
如果是购买二手房，就更要注意，购买的房子是否只有1个学位，所属学位是否已经占用的情况。